Un bijou rare au cœur de la Provence en bord de Sorgue. Réf. : 017778

Un bijou rare dans notre Venise Provençale, entre élégance bourgeoise et douceur de vivre en bord de Sorgue - Exclusivité

À seulement quelques minutes à pied du cœur vibrant de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette élégante maison de maître au cachet Art Déco, un lieu rare où l’âme du passé dialogue avec le confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et matériaux choisis. Une suite en rez-de-chaussée, un bureau inspirant baigné de clarté, une cuisine contemporaine haut de gamme et un séjour raffiné s’ouvrent sur une terrasse abritée côté rivière – un véritable tableau vivant où nature et architecture se répondent avec douceur.

L’organisation en demi-niveaux apporte une agréable dynamique à la distribution. Au premier niveau, vous y trouverez deux chambres douillettes et une salle d’eau.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une somptueuse suite parentale avec volume et intimité

Installée au fil de l’eau, cette propriété vous enveloppe dans une ambiance paisible et inspirante, sublimée par une rénovation soignée qui préserve l’authenticité tout en intégrant un confort exigeant.

Un atout majeur : trois appartements indépendants, récemment aménagés avec goût, permettent d’imaginer une activité d’accueil, un projet familial. Un subtil équilibre entre art de vivre et rentabilité.

À l’extérieur, une piscine aux lignes épurées vient parfaire ce cadre exceptionnel, face à la rivière, pour des instants de détente dans notre Venise Provençale.
Cet ensemble immobilier est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.
Il se compose de:

MAISON PRINCIPALE - 264 m² -
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 8 m²
Bureau 12 m²
Couloir 7 m²
Cuisine 20 m²
Salon Salle à manger 54 m²
Cellier 5 m²
Atelier 8 m²
WC2 m²
Chambre 19 m²
Salle de bain 9 m²
Cuisine ouverte arrière 34 m²

---1er niveau---
Palier 5 m²
Chambre Palette 12 m²
Chambre Blanche 16 m²
Salle de bain et WC 5 m²

--- 2ème niveau ---
Palier 6 m²
Chambre avec sa salle de bain 20 m²
Chambre 21 m²

APPARTEMENT 1 - 48 m²
---Rez-de-chaussée---
Salon séjour
Cuisine équipée
WC
Cellier
---1er étage---
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau avec WC
---Terrasse extérieure

APPARTEMENT 2 - 51 m²
---Rez-de-chaussée---
Salon - séjour
Cuisine équipée
WC
Cellier
---1er étage---
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau avec WC
---2 terrasses extérieures dont une couverte

APPARTEMENT 3 - 72 m²
---Rez-de-chaussée---
Salon séjour
Cuisine équipée
Chambre 1
Salle d'eau avec WC
Cellier

---1er étage---
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau
WC
---Terrasse à demi couverte
---Terrasse sans vis-à-vis à l'étage

---Garage 2 voitures + atelier 47 m² avec 40 m² de combles de stockage
---Piscine couverte et chauffée 14x5 ( modèle balnéo jacuzzi ) béton armé, filtration verre, PAC
---Parc paysagé avec fontaine et grand portail motorisé en fer forgé d'époque
---Immeuble classé d'intérêt patrimonial au niveau AVAP
---Terrasse latérale 36 m²
---Terrasse devant 58 m²
---Cuisine/ salon d'été équipée couverte en pierres sèches avec barbecue et four à pizza donnant sur la jardin 12 m²
---Panneaux solaires en toiture de 6kw pour le chauffage de la piscine
---Borne de recharge rapide pour véhicule électrique
---Aspiration centralisée dans toute la maison
---Chaudière gaz très basse consommation avec plancher chauffant (Maison principale)
---Climatisation réversible
---Sous garantie décennale (gîtes)

Agence immobilière de Prestige L'Isle-sur-la-Sorgue, Ménerbes, Luberon.