exclusivité

Réf. 017792

Uchaux

Charmant mas en pierres avec piscine proche du Massif d'Uchaux

Propriété de Prestige à vendre MASSIF D'UCHAUX-EXCLUSIVITE L'agence BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE vous propose cette Propriété de Prestige à vendre dans le MASSIF D'UCHAUX, nichée dans un écrin de... Lire la suite

745 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En chiffres

  • surface 247 m²
  • terrain 1000 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 277 66*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 66

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9580.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmant mas en pierres avec piscine proche du Massif d'Uchaux

Propriété de Prestige à vendre MASSIF D'UCHAUX-EXCLUSIVITE
L'agence BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE vous propose cette Propriété de Prestige à vendre dans le MASSIF D'UCHAUX, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et au cœur des vignobles. Ce mas en pierre, de caractère, incarne l’art de vivre en Provence. Alliant charme authentique et volumes généreux, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique.

Le mas s’ouvre sur un magnifique jardin clos de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure aux allures de paradis provençal. Ici, chaque recoin a été pensé pour allier charme, intimité et bien-être. La piscine de 10,5 x 5 mètres, bordée de plages ensoleillées, s’intègre harmonieusement dans cet espace paysager aux essences méditerranéennes. Des coins ombragés offrent des instants de fraîcheur en été, notamment la ravissante terrasse aménagée sous une pergola végétalisée, idéale pour les repas en extérieur, les moments de lecture ou les soirées entre amis.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 46 m², prolongé par un salon de 56 m² doté d’une élégante cheminée, lieu de convivialité idéal en toute saison. Deux chambres spacieuses de 18 m² et 25 m², une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec WC, un cellier, un dégagement et des toilettes indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

À l’étage, trois chambres offrent des volumes généreux et de magnifiques points de vue sur le vignoble et la campagne environnante.

Ce mas de caractère séduit par ses prestations de qualité, son cachet indéniable, et son emplacement privilégié en pleine nature, sans pour autant être isolé. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, il représente une opportunité unique de s’installer ou d’investir dans l’une des régions les plus agréables du Vaucluse.
Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:

-Rez-de-chaussée-
Séjour 46 m²
Salon 56 m²
WC 2 m²
Dégagement 7 m²
Salle de bains avec douche 9 m²
Cellier 7.50 m²
Chambre 18 m² et 25 m²
Salle d'eau avec WC 3.50 m²

-1er étage-

2 Chambres 33 m² et 18 m²
Chambre 16.50 m²
Dégagement 5.50 m²

-Chaufferie 7 m²
-cave 72 m²
-2 Greniers 67 m² et 41 m²

Agence immobilière de Prestige Sainte Cécile les Vignes - Massif d'Uchaux - Provence

Pauline
BRUGNAUX
pauline

Agence immobilière
de Sainte Cécile les Vignes

1 Cours du Portalet
84290 Sainte Cécile les Vignes

+33 (0)4 90 34 75 59
saintececile@boschi-immobilier.com

Sainte Cécile les Vignes en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycée
Moins de 15 ans 17.8%
15 - 29 ans 14.9%
30 - 44 ans 17.3%
45 - 59 ans 20.3%
60 - 74 ans 17.9%
75 ans et plus 11.8%
résidences secondaires 18.2%
résidences principales 81.8%
1089 360
maisons appartements
RECRUTEMENT