Gordes

Propriété de charme rénovée dans le coeur du village avec piscine et vue sur le Luberon proche de Gordes Réf. : 018298

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 274 m2
  • terrain (705 m2)
  • garage

Demeure d’exception à vendre avec dépendances et piscine, nichée au cœur du Luberon

Au cœur du Luberon, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, découvrez cette demeure d’exception à vendre avec dépendances et piscine d’environ 300 m², entièrement rénovée avec un rare souci du détail. Mariant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété de prestige séduit par son atmosphère sereine, sa luminosité et sa facilité d’entretien.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s’ouvrant sur les terrasses ombragées. Attenante à la maison, une cuisine d’été peut aisément être transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau.

À l’étage, un salon-bureau intimiste et cinq chambres lumineuses, chacune avec pièce d’eau, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Le jardin paysager de 705 m², facile à entretenir, abrite une piscine privée invitant à la détente sous le soleil provençal. Un atelier, deux garages et une cave voûtée complètent ce bien d’exception.

Ce mas de charme dans le Luberon ravira les amateurs d’authenticité et de pierre, en quête d’une maison de caractère haut de gamme, prête à vivre, au cœur de la Provence — un lieu rare, où élégance et douceur de vivre s’unissent harmonieusement.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560.

Séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée 55 m²
Cuisine équipée 20 m²
Vestiaire wc 5 m²
Buanderie 9 m²
Dégagement 3 m²
Cuisine d'été 22 m²
Chaufferie 17 m²

--- 1er étage :
Dégagement 3.5 m²
Salon TV / Bureau 15,5 m²
Palier avec placards et mezzanine 12 m²
Chambre / Dressing 13 m²
Chambre parentale 31 m²
Salle de bains avec douche et wc 18 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 21 m²
Bureau 12 m²
Dégagement wc 4 m²
Chambre avec salle d'eau wc 30 m2
Chambre d'amis avec accès indépendant 13 m²

---Piscine
--- Garage fermé
--- Garage ouvert
---Abri fermé
---Atelier
---Cave à vins

???? Les atouts de cette propriété d’exception dans le Luberon :
- Mas ancien en pierre rénové avec soin, alliant authenticité provençale et confort moderne
- Situation idéale au cœur du Luberon, dans un environnement calme et recherché proche de tous les commerces
-Vastes pièces de vie lumineuses, ouvertes sur les terrasses et le jardin
- Cinq chambres avec salles d’eau, parfaites pour recevoir famille et amis en tout confort
- Salon-bureau à l’étage, idéal pour le télétravail ou un espace lecture
- Terrain paysager de 705 m², facile d’entretien, exposé plein sud
- Piscine privée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du climat provençal
- Dépendances pratiques : atelier, deux garages et cave voûtée authentique
- Maison sans travaux, prête à emménager ou à louer immédiatement

Agence Boschi Immobilier de Prestige Luberon - Ménerbes - Coustellet

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1 480 000 €

Réf. : 018298

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 87 1*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1

Consommation énergétique : B - (87 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (1 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

GARCIA Marie 2025
Marie
GARCIA

Ménerbes Prestige
23 place Albert Roure
84560 Ménerbes

+33 (0)4 90 35 34 82
luberon@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Gordes

  • Moins de 15 ans 9.5%
  • 15 - 29 ans 8.8%
  • 30 - 44 ans 11.4%
  • 45 - 59 ans 20.8%
  • 60 - 74 ans 28.5%
  • 75 ans et plus 21%
141
appartements
1791
maisons
53.8% résidences secondaires
46.2% résidences principales
Ménerbes Prestige

Gordes

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- collège
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- jours de soleil par an
- commerces

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