REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE

mas à vendre Grignan 4 km - Exclusivité
Venez découvrir la quietude de ce mas à vendre avec vue sur la Provence, le Mont Ventoux, à proximité d'un village avec des commerces, cette propriété dispose d'un terrain de 1,4 ha : une partie recouverte de lavande et l'autre en truffière. Vous serez séduits par le charme authentique de ce mas provençal, qui offre la possibilité de développer une activité d'accueil déjà établie, dans un environnement authentique et bucolique, et il peut-être parfaitement modulable puisque l'ensemble communique. Ce bien est actuellement composé de deux gites et d'une maison principale. Le 1er gite est en duplex, le 2nd gite, plus grand, se compose d'une pièce de vie de 43 m². La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'un salon vouté avec un poêle à bois, de deux chambres équipées de salles d'eau, et deux pièces mansardées pouvant faire office de chambres supplémentaires.
Vous disposez également d'un garage, une cave à vin, et d'un agréable espace piscine 10 x 5 m avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux.
Rare !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Cuisine/salle à manger 24 m²
Salon 22 m²
Bureau 14 m²

--1er étage--
Chambre 1 : 18 m² avec salle d'eau-WC 4 m²
Chambre 2 : 18 m² avec salle d'eau-WC 5,5 m²
WC 2 m²
Dégagement 13,5 m²

--2ème étage--
Chambre 3 : 11,5 m²
Salle d'eau 3 m²
Salle de jeux-bibliothèque 33 m²
2 chambres d'appoint mansardées 16 m²

1er GITE DUPLEX (communique avec la maison principale)
--Rez-de-chaussée--
Salon-cuisine 22 m²

--1er étage--
Chambre + salle d'eau - WC 15 m²

2nd GITE (communique avec la maison principale)
Salon 43 m²
Cuisine 15 m²
Salle d'eau 4 m²
Salle de bain - WC 5 m²
Chambre 18 m²

Garage - cave à vin 40 m²
Lingerie 8 m²
Piscine 10 x 5 m

Immobilier Grignan - Drôme provençale