nouveauté Grignan

Superbe Propriété à vendre Région Grignan Réf. : 017073

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 250 m2

Superbe propriété à vendre à Région Grignan - Drôme provençale

Boschi Immobilier Prestige vous présente cette propriété à vendre région Grignan, pour les amoureux des belles pierres et des restaurations de charme. Située au cœur d'un charmant village avec les premières commodités, elle se compose d'une maison principale, un logement indépendant idéal et d'un studio, idéal pour recevoir ou louer, le tout pour une surface d'environ 250 m².

La maison principale comporte une tour classée dotée d'un superbe escalier à vis desservant les 3 niveaux. Vous disposerez d'un superbe séjour avec une cheminée à foyer ouvert et un plafond à la française, une cuisine équipée fonctionnelle accédant à une terrasse baignée de lumière, 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec une baignoire sabot.

Le logement indépendant d'environ 44 m² comprend un salon, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le studio indépendant est d'une surface d'environ 32 m².

Vous pourrez profiter d'un agréable espace détente avec un spa et un salon cosy, ainsi que d'un splendide espace vouté de dégustation pour les amateurs de vin. Vous serez séduits par l'authenticité de ce bien, qui allie avec brio les matériaux nobles de caractère et le confort moderne. Un joli mélange des genres à découvrir sans tarder !

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan - 26230.

Elle se compose de :

--Maison principale--
Hall - vestiaire - WC 13,5 m²
Salon 39 m²
Cuisine 12 m²
Bureau 10 m²
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 14 m²
Salle de bain 17 m²
Lingerie 14 m²
WC 1,5 m²
Dégagement 15 m²

--Dépendances--
Logement indépendant 44 m²
Studio 32 m²

Espace détente 62 m²
Cave à vin 46 m²
Atelier 37 m²

Agence immobilière de Prestige Grignan - Saint Restitut - Suze la Rousse.

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690 000 €

Réf. : 017073

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (176 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3680 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales
Grignan

Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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