Mas de Caractère du XVIII siècle rénové avec raffinement région Grignan - Exclusivité Réf. : 018311

Propriété de Prestige à vendre Région GRIGNAN - Drôme provençale - Exclusivité
Au cœur de la Provence, sur un terrain arboré d’environ 15 472 m², dont d’anciennes truffières, venez découvrir cette propriété de prestige à vendre région Grignan, son caractère incarne à merveille le raffinement et l’art de vivre provençal.
Alliant authenticité de la pierre et confort contemporain, elle offre une atmosphère paisible et élégante, au sein d’un cadre naturel d’exception où chevreuils, biches et lièvres viennent animer le paysage.
Organisée autour d’un platane centenaire et d’une cour intérieure typiquement méridionale, la bâtisse d’environ 400 m² propose de spacieux espaces de vie lumineux, parfaits pour une résidence familiale ou un projet d’accueil saisonnier.
Chaque pièce a été pensée pour conjuguer indépendance et convivialité, dans une harmonie subtile entre tradition et modernité.
À l’extérieur, une piscine récente de 10 x 5 m (construite en 2019) et son pool house convivial invitent à profiter pleinement des longues journées d’été sous le soleil de Provence.
Ce mas d’exception séduit par son authenticité, son élégance et son atmosphère apaisante.
Une adresse rare, idéale pour les amoureux de la nature, de la pierre et des lieux uniques.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale.

Elle se compose de :

-- PARTIE PRIVATIVE --
-- Rez-de-chaussée
Entrée 2 m²
Salon 20 m²
Cuisine . Salle à manger 27.50 m²

--- ETAGE 1
Chambre 42 m²
Couloir 4.50 m²
WC 1.50 m²
Chambre 20.50 m²

-- ETAGE 2
Chambre + salle de bains 22.50 m²
Couloir 3 m²
WC 1 m²
Salle d'eau et baignoire 5 m²
Chambre 17.50 m²
Chambre sous pente 15.50 m²

---PARTIE CHAMBRES D'HOTES ---
Grande pièce d'accueil 57 m²
Couloir avec placard 4.50 m²
WC + lavabo 2.50 m²
Buanderie 9 m²
-- ETAGE
Couloir 7.50 m²
Chambre avec salle d'eau/WC : 22.50 m²
Mezzanine 12 m²
Chambre avec salle d'eau/WC 20 m²

-- GITE 1 --
Pièce de vie avec cuisine 22.50 m²
Chambre 12.50 m²
Salle d'eau/WC 5 m²
Terrasse

-- GITE 2 --
RDC
Pièce de vie avec cuisine 24 m²
Salle d'eau/WC 3 m²
ETAGE
Chambre 10 m²
Espace de nuit chambre ouverte 10 m²
Salle d'eau. WC 2 m²

Anciennes truffières sur le terrain, offrant un potentiel supplémentaire.
Prestations modernes : confort thermique, volumes généreux, finitions soignées.
Vue dégagée sur la campagne environnante et ambiance paisible.
Propriété clé en main, idéale pour les amoureux de la Provence et de l’art de vivre authentique.

Immobilier de Prestige Grignan - Drôme provençale