Ménerbes

Bastide provençale avec vue imprenable sur le Luberon Réf. : 017656

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 piscine
  • 200 m2
  • terrain (5520 m2)
  • garage

Charmante propriété à vendre proche de Ménerbes - Luberon
Entre les villages emblématiques de Ménerbes et Lacoste, cette propriété d’exception d'environ 200 m² bénéficie d’un emplacement rare, au cœur d’un environnement naturel préservé, véritable havre de paix pour les amateurs de sérénité et de paysages inspirants.

L’authenticité du lieu se mêle à un confort raffiné au sein de la maison principale, où chaque espace a été pensé avec soin : un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre invite à la convivialité, tandis que la grande cuisine baignée de lumière est ouverte sur la terrasse.

La chambre avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied idéale.
À l’étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace intime, tandis que deux autres chambres et une salle de bains accueillent confortablement famille ou invités.

À l’extérieur, l’espace piscine s’étend sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, parfaite pour recevoir tout en profitant de la vue spectaculaire sur le paysage environnant.

Un gîte indépendant, parfaitement aménagé avec séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau et terrasse privative, vient parfaire ce bien en permettant d’accueillir proches ou hôtes dans un confort absolu.

Une propriété rare, où authenticité, élégance et art de vivre provençal se conjuguent à merveille.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.

Elle se compose de :

--- Rez-de-chaussée---
Hall 5 m²
Cuisine 25 m²
Salon 35 m²
Dégagement 6 m²
WC lave mains 2 m²
Salle d'eau 5 m²
Chambre avec dressing 25 m²

---1er étage---
Palier 10 m²
Chambre 17 m²
Salle d'eau 7 m²
Dressing 4 m²
Salle de bain douche et WC 7 m²
Chambre placard 13 m²
Chambre placard 13 m²

--- Chambre d'amis avec salle d'eau WC 27 m²

--- Piscine
--- Chaufferie 6 m²
--- Pool house 16 m²
--- Terrasse 24 m²
--- Garage 20 m²

Boschi Immobilier Prestige - Ménerbes - Provence - Luberon

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1 380 000 €

Réf. : 017656

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 197 42*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42

Consommation énergétique : D - (197 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (42 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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FOGLIA Romain
Romain
FOGLIA

L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue 

+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de L’Isle sur la Sorgue

  • Moins de 15 ans 16.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 21.8%
  • 60 - 74 ans 19.1%
  • 75 ans et plus 11.1%
3789
appartements
6983
maisons
17.2% résidences secondaires
82.8% résidences principales
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