exclusivité Sainte-Cécile-les-Vignes

Mas en pierres avec piscine dans un environnement exceptionnelle dans la région de Sainte Cécile les Vignes Réf. : 018091

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine
  • 288.50 m2
  • terrain (2210 m2)
  • garage

Mas à vendre REGION SAINTE CECILE LES VIGNES
L’agence Boschi Immobilier Prestige vous ouvre les portes d’un élégant un mas en pierres authentiques à vendre dans la région de Sainte Cécile les Vignes, niché dans un écrin de verdure.

Dès les premiers instants, le charme opère. Le jardin paysager, sublimé par des essences méditerranéennes, invite à la douceur de vivre. Les terrasses baignées de soleil ou à l’ombre des arbres, le chant des cigales composent une toile de fond apaisante, où chaque détail évoque l’art de vivre du sud. La piscine, parfaitement intégrée à cet écrin naturel, appelle à la détente en toute intimité.

À l’intérieur, l’authenticité rencontre le confort contemporain : poutres apparentes, sols en terre cuite, volumes généreux et baies vitrées panoramiques apportent luminosité, tout en ouvrant sur le paysage environnant.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine familiale et chaleureuse, un vaste séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau, des espaces fonctionnels et un accès fluide vers l’extérieur.

À l’étage, la suite parentale, avec salle de bains et dressing, offre un espace intimiste. Un atelier indépendant avec point d’eau, WC et terrasse dominant les vignes, complète ce bien d’exception – idéal pour un espace créatif, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de :

--Rez-de-chaussée
Entrée 24 m²
Salle à manger / cuisine 23.50 m²
Séjour avec cheminée 46 m²
Chambre / bureau 12.50 m²
2 Chambres 13 m² et 14 m²
Dégagement 6.50 m²
Salle d'eau avec buanderie 6.50 m²
WC 1 m²

--1er étage--
Palier 6.50 m²
Chambre avec climatisation 24.50 m²
Salle de bains avec WC 14.50 m²
Dressing 15 m²

Atelier avec WC et chauffage au sol 81 m²

---Piscine
---Cuisine d'été
---Grenier 30 m²
---Cellier 18 m²
---Chaufferie 8 m²
---Cave à vin 3 m²
---Grange 32 m²
---Remise 60 m²

Agence immobilière de prestige Sainte Cécile les Vignes - Suze la Rousse - Tulette

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875 000 €

Réf. : 018091

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (123 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3680 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

pauline
Pauline
BRUGNAUX

Sainte Cécile les Vignes
1 Cours du Portalet
84290 Sainte Cécile les Vignes

+33 (0)4 90 34 75 59
saintececile@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Sainte Cécile les Vignes

  • Moins de 15 ans 17.8%
  • 15 - 29 ans 14.9%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 20.3%
  • 60 - 74 ans 17.9%
  • 75 ans et plus 11.8%
360
appartements
1089
maisons
18.2% résidences secondaires
81.8% résidences principales
Sainte Cécile les Vignes

Sainte Cécile les Vignes

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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