nouveauté Sainte-Cécile-les-Vignes

Au cœur d'un charmant village avec commerces, atypique propriété en pierres composée de 2 maisons avec cour intérieure jardin paysager intimiste avec piscine. Réf. : 018361

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bain
  • 1 piscine
  • 288 m2
  • terrain (888 m2)

Mas à vendre REGION SAINTE CECILE LES VIGNES
Nichée au cœur d’un authentique village provençal, ce Mas à vendre proche de SAINTE CECILE LES VIGNES, dévoile deux habitations au charme rare, subtile alliance entre l’élégance de l’ancien et le confort du contemporain.

L’arrivée se fait par un superbe porche en pierre, véritable promesse d’authenticité, qui s’ouvre sur un jardin clos de murs, paysagé avec soin sur près de 900 m². Les espaces ombragés, les oliviers centenaires et les senteurs méditerranéennes composent un décor d’une quiétude absolue, où chaque détail célèbre l’art de vivre provençal. Au centre du jardin, une piscine de type bassin s’intègre avec harmonie, offrant un espace de détente préservé d’où l’on contemple la vue imprenable sur le château et les toits du village.

La première maison séduit dès l’entrée par son atmosphère élégante et chaleureuse, où les poutres apparentes, les cheminées en pierre et la lumière créent un équilibre parfait entre tradition et douceur de vivre. La cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée ancienne, invite aux moments de convivialité, tandis que le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre de réception idéal. À l’étage, quatre suites confortables et une cinquième chambre mansardée composent un espace nuit raffiné, pensé pour le bien-être et la sérénité de chacun.

La seconde maison dévoile, en rez-de-chaussée, une cuisine avec foyer ouvert et un salon doté d’un insert, formant un ensemble à la fois chaleureux et authentique. L’étage accueille une belle suite, et le second niveau offre deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, garantissant ainsi indépendance et confort.

Cette propriété rare conjugue harmonieusement caractère, élégance et modernité, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un village provençal recherché. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet de maison d’hôtes, elle incarne à la perfection le raffinement et la douceur de vivre du Sud.

Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER Prestige de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:

MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Cuisine avec cheminée et climatisation 26 m²
Séjour avec cheminée 47.50 m²
Lingerie avec WC 10 m²

--1er étage--
Dégagement 4 m²
Salle d'eau 6.50 m²
2 Chambres 12 m², 17 m²
Chambre avec salle de bains et climatisation 17.50 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 14 m²
Dégagement 12.50 m²

--2ème étage--
Chambre mansardée avec salle d'eau, WC et climatisation 13 m²

MAISON N°2
--Rez-de-chaussée--
Entrée avec cave à vin 4 m²
Salon avec insert et climatisation 26 m²

--1er étage--
Palier / bureau 5 m²
Chambre avec salle d'eau, baignoire, WC et climatisation 19 m²

--2ème étage--
dégagement 3 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 18 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 14 m²

Agence immobilière de Prestige Sainte Cécile les Vignes - Rochegude - Suze la Rousse

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990 000 €

Réf. : 018361

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (226 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4400 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

pauline
Pauline
BRUGNAUX

Sainte Cécile les Vignes
1 Cours du Portalet
84290 Sainte Cécile les Vignes

+33 (0)4 90 34 75 59
saintececile@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Sainte Cécile les Vignes

  • Moins de 15 ans 18.8%
  • 15 - 29 ans 13.7%
  • 30 - 44 ans 17.4%
  • 45 - 59 ans 20.4%
  • 60 - 74 ans 16.6%
  • 75 ans et plus 13%
291
appartements
1053
maisons
19.6% résidences secondaires
80.4% résidences principales
Sainte Cécile les Vignes

Sainte Cécile les Vignes

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