Vaison-la-Romaine

Superbe Mas avec piscine région Vaison la Romaine Réf. : 017297

  • 11 pièces
  • 10 chambres
  • 9 salles de bain
  • 1 piscine
  • 540 m2
  • terrain (4800 m2)

Propriété de Prestige à vendre région Vaison la Romaine - Vaucluse

L'agence Boschi Immobilier Prestige vous invite à découvrir un ancien prieuré d’exception, niché au pied du Mont Ventoux, dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes d’un village pittoresque avec commerces.

Rénové avec un soin particulier, ce mas de caractère d’environ 500 m² conjugue charme historique et confort contemporain. Il se compose de 10 suites raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité d’accueil haut de gamme (chambres d’hôtes de prestige, séminaires intimistes, retraites bien-être…).

Son vaste salon de 65,5 m², élégant et authentique, ainsi que sa cuisine contemporaine de 44 m², ouverte sur une somptueuse cour intérieure, invitent à la convivialité et au partage dans une atmosphère typiquement provençale.

À l’extérieur, un parc paysager de 5000 m² dévoile une piscine ensoleillée, des espaces de détente et une intimité absolue, offrant un cadre parfait pour des moments de sérénité qui ont su inspirer une célèbre romancière dans le passé.

Laissez vous charmer par ce lieu rare, idéal pour les amateurs d’histoire, de nature et d’art de vivre à la provençale.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

--Rez-de-chaussée--
Cuisine équipée 44 m² avec cheminée donnant sur cour
Séjour / Bibliothèque 17,5 m² avec accès terrasse de 31 m²

--Cellier 15,5 avec accès extérieur
--Buanderie 15 m² avec accès extérieur

--Premier étage--
Hall / Palier 17 m²
Chambre 24 m²
Salle de bains + douche / wc 14 m²
Chambre 20 m² accès terrasse

--Rez-de-chaussée--
Entrée 21 m² / wc avec accès terrasse de 18 m²

--Local technique / wc

--Premier Etage--
Salon "Chapelle" avec alcôve et poêle 65,5 m² et accès sur terrasse solarium
Chambre avec salle d'eau wc 44 m²
Chambre en duplex avec salle d'eau wc 31,5 m²
Chambre avec salle d'eau wc 22 m²

--Terrasse solarium

--Rez de Chaussée indépendant--
Séjour avec cheminée 36 m² + point d'eau
Chambre avec salle d'eau + sèche serviettes / wc 26,5 m² accès extérieur

--Premier étage--
Chambre "Tour" avec salle d'eau et sèche serviettes 19 m²

***Bâtiment indépendant :

--Rez de Chaussée --
Chambre indépendante sous rampants avec salle d'eau wc 30 m²

--Rez-de-jardin indépendant--
Chambre avec salle de bains / wc 28 m²
Cuisine d'été + rangements + wc 15 m²
Chambre avec salle d'eau + sèche serviettes / wc 34,5 m²
Chambre indépendante sous rampants avec salle d'eau wc 30m²

--Abri pour matériel piscine 17 m²
--Cave creusée dans le safre

---Piscine chauffée 10 x 5 : Pompe à chaleur / filtration à sable / traitement au chlore

--La propriété sera disponible à partir de fin octobre 2025

Agence immobilière de Prestige Vaison la Romaine - Malaucène - Crestet.

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2 495 000 €

Réf. : 017297

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 234 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (234 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7220 € et 9810 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales
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- écoles primaires
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