exclusivité Vaison-la-Romaine

Hôtel particulier avec jardin et stationnements à vendre à Vaison-la-Romaine - Exclusivité Réf. : 017396

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 300 m2
  • terrain (700 m2)

Propriété de Prestige à vendre à Vaison la Romaine - Vaucluse
En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison bourgeoise d’une superficie de plus de 300 m², qui allie charme et confort. Nichée au sein d'un jardin paysager et intime, cette propriété est implantée sur un terrain clos de plus de 700 m², offrant également des possibilités de stationnement.

Construite en 1900, cette magnifique bâtisse se distingue par ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon avec cheminée, une salle de réception élégante ainsi qu’une chambre avec salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau/bains, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou vos hôtes.

Des dépendances viennent compléter cette demeure. La rénovation soignée, le jardin au charme bucolique, la magnifique vue sur les vestiges, les possibilités de stationnement et l’emplacement central, au cœur même de Vaison-la-Romaine, font de cette propriété un bien rare, au potentiel exceptionnel.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---
Salon avec cheminée 23 m² et accès terrasse 32.50 m² et jardin
Hall d'entrée avec vestiaire 13 m²
Chambre avec salle d'eau 17.50 m²
Salle à manger avec cheminée 19 m²
Cuisine équipée avec coin repas 24.50 m² et accès terrasse et jardin
WC 1.50 m²

--- Cellier / réserve / buanderie avec point d'eau 9.50 m²
--- Cave en sous sol 17 m²
---Atelier 33.50 m²

---Premier étage---
Palier 11.25 m²
Chambre traversante avec espace bureau 31.75 m² donnant sur la terrasse 10 m²
Dressing / salle d'eau et WC 15 m²
Chambre avec cheminée 14 m² en enfilade chambre avec cheminée et salle de bains 28 m²

---Deuxième étage---
Salle de jeux sous rampants 45 m²
Pièce / chambre avec salle d'eau et WC en enfilade 30 m²
Chambre 27 m²

Agence immobilière de Prestige Vaison la Romaine - Roaix - Crestet.

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990 000 €

Réf. : 017396

5.26% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 940 500 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 182 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (182 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5560 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales
Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
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- commerces

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