nouveauté Vaison-la-Romaine

Mas avec piscine et 1.5 hectare de terrain à vendre à Vaison-la-Romaine Réf. : 017806

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 178 m2
  • terrain (16900 m2)

Propriété de Prestige à vendre à Vaison la Romaine - Provence

Sur les hauteurs, à proximité du centre ville, cette propriété à vendre à Vaison la Romaine offre un subtil mariage entre nature préservée, confort contemporain, cachet et raffinement discret.

Nichée au sein d’un parc paysager de plus de 1,5 hectare, cette maison d’architecte aux lignes épurées, séduit dès les premiers instants par sa lumière omniprésente et sa parfaite intégration dans un environnement bucolique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : rénovation de grande qualité, matériaux nobles, volumes généreux et vues dégagées.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, ouverte sur un vaste espace de réception prolongé sur l'extérieur et une piscine au cœur de la nature. Deux suites élégantes avec salle d’eau, dont une indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous retrouvez une troisième chambre avec salle d'eau ensuite .

Une annexe indépendante abrite deux pièces, actuellement aménagées en atelier d’artiste.

Un lieu rare, à la croisée du confort moderne et de l’âme provençale, pensé pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre de vie unique entre nature et culture.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée---
Cuisine équipée avec coin repas / salle à manger 36.75 m² accès jardin
Salon / séjour avec insert 40.50 m² accès terrasse
Local technique / dressing 7.50 m²
WC avec lave mains + coin buanderie et palier 7 m²
Chambre avec dressing / WC et salle d'eau 24.50 m²
Chambre indépendante avec WC et salle d'eau 17 m²

---1er étage---
Chambre avec salle d'eau / WC et placards 15.50 m²

Annexe indépendante :
Pièce atelier indépendant 18 m²/ Piece bureau indépendant 12 m²

Agence immobilière de Prestige Vaison la Romaine - Malaucène - Villedieu

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1 000 000 €

Réf. : 017806

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 105 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : B - (105 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales
Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine

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- écoles primaires
- collège
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