Vaison-la-Romaine

Charmante propriété avec terrain et piscine à vendre à Vaison-la-Romaine Réf. : 018309

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 piscine
  • 219 m2
  • terrain (6110 m2)

Propriété de Prestige à vendre à Vaison la Romaine - Vaucluse

L'agence Boschi Immobilier Prestige vous invite à découvrir sur les hauteurs de Vaison-la-Romaine, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme authentique et confort contemporain.

Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain clos et paysager, elle bénéficie d’une intimité totale au cœur de la nature provençale.

Récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité, la demeure se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la terrasse couverte et le jardin.

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau.

L’étage accueille quatre belles chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant confort et indépendance à vos invités.

À l’extérieur, un chalet rénové et plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble raffiné.

L’espace piscine, entièrement repensé, s’intègre harmonieusement dans le décor végétalisé. Niché dans un cadre intimiste et paisible, il invite à la détente et au farniente, avec en toile de fond le charme intemporel de la Provence.

Une adresse d’exception, idéale pour les amoureux de la pierre et du raffinement, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---
Cuisine équipée et coin repas 30m² donnant sur l'extérieur
Salle à manger et salon avec accès terrasses 54m²
Palier 1m²
WC avec lave mains 1m²
Arrière cuisine 6m²
Salon TV accès jardin 14m²
Chambre climatisée 16m² accès extérieur avec Salle de bain et douche, bidet et double vasques 9m², WC avec lave mains 1m² et double dressing 6m² et 4,5m²

---1er étage---
Palier avec placards 11m²
Chambre climatisée avec salle d'eau 14m²
Chambre climatisée avec salle d'eau 16m²
Chambre climatisée avec salle d'eau et WC 18m²
Chambre climatisée avec salle d'eau double vasques 18m²

---Chalet indépendant---
Coin cuisine + chambre + salle d'eau avec WC 24m²

---Chalet de rangement 8m²
---Local technique pour la piscine 8m²
---Cabanon de jardin
---Remise vélos / motos 14m²
---Piscine chauffée - liner - filtration sable - sel - volet immergé - niveau automatique - Ph automatique
---Jacuzzi

Agence immobilière de Prestige Vaison la Romaine - Malaucène - Crestet.

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1 649 000 €

Réf. : 018309

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 80 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : B - (80 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales
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Vaison-la-Romaine

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- écoles primaires
- collège
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- commerces

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