Réf. 018553

Vaison-la-Romaine

Magnifique mas avec piscine en campagne de Sainte Cécile les Vignes

Magnifique mas avec piscine en campagne de Sainte Cécile les Vignes Au sein d’un cadre exceptionnel, avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les vignobles, ce mas à... Lire la suite

1 965 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En chiffres

  • surface 343 m²
  • terrain 8300 m²
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 223 7*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique mas avec piscine en campagne de Sainte Cécile les Vignes

Magnifique mas avec piscine en campagne de Sainte Cécile les Vignes

Au sein d’un cadre exceptionnel, avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les vignobles, ce mas à vendre à Sainte Cécile les Vignes, de près de 340 m², allie authenticité, volumes généreux et confort moderne.

Réalisé avec une rénovation de qualité, la maison principale offre une vaste entrée pour un accueil raffiné, ouvrant sur une lumineuse cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité.

Le salon, agrémenté d’un insert, véritable cœur de la maison, est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la nature et le Mont Ventoux.

Au rez-de-chaussée, une élégante chambre, accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes, permet une vie de plain-pied confortable, idéale pour la suite parentale ou l'accueil des invités.

À l’étage, vous découvrirez un second salon ainsi qu'une seconde suite parentale, deux chambres et une salle d’eau.
L’ensemble de la maison a fait l’objet d’une rénovation de qualité offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.

Un gîte composé de deux chambres supplémentaires avec accès indépendant complète cette propriété, parfait pour accueillir famille, ou pour une activité locative.

Coté extérieur, le terrain, de plus de 8 000 m², offre un véritable havre de paix, entièrement arboré et planté d'oliviers et d’essences méditerranéennes. La piscine se déploie au centre de cet écrin, accompagnée, d’un sauna et d’un jacuzzi, une cuisine d'été et une terrasse ombragée invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Plusieurs zones de détente sont réparties sur la propriété, offrant différentes vues et intimité, dans un environnement typiquement provençal.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Il se compose de:

--Rez-de-chaussée--
Sas d'entrée 6.50 m²
Entrée 16 m²
Cuisine 28 m²
Salon avec insert 41 m²
Buanderie 10.50 m²
Suite parentale 30 m²

--1er étage--
Dégagement 8,5 m²
2 Chambres 11 m² et 19 m²
Salle d'eau 6.50 m²
Toilettes 1 m²
Salon 45 m²
Suite parentale 50m²

---Gîte---
--Rez-de-chaussée--
Cuisine 10 m²
Séjour 25 m²
Salle d'eau avec toilettes 4 m²

--1er étage--
Sas avec dressing 2 m²
Chambre 16 m²
Chambre 13 m²

---Piscine
---Local piscine
---Grange 48 m²
---Préau 41 m²
---Local technique
---Verrière 16 m²
---Sauna

Agence immobilière de Prestige Sainte Cécile les Vignes - Provence

Pauline
BRUGNAUX
pauline

Agence immobilière
de Vaison-la-Romaine Prestige

10, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
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Vaison-la-Romaine en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycées
Moins de 15 ans 13.7%
15 - 29 ans 10.09%
30 - 44 ans 13.06%
45 - 59 ans 18.02%
60 - 74 ans 24.4%
75 ans et plus 19.1%
résidences secondaires 27.9%
résidences principales 72.1%
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