Elégante propriété avec piscine au coeur d'une campagne préservée proche de Vaison-la-Romaine

Elégante propriété avec piscine au cœur d'une campagne préservée à vendre proche de Vaison-la-Romaine

Entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, au cœur d'une campagne préservée et à quelques minutes d'un charmant village avec commerces, cette remarquable propriété en pierres à vendre proche de Vaison-la-Romaine conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Entièrement restauré avec des matériaux de qualité et beaucoup de raffinement, cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain paysager d'environ 1 500 m² et s'articule autour d'une ravissante cour intérieure, véritable écrin d'intimité, agrémentée d'une piscine.

La propriété développe trois habitations indépendantes, offrant une surface totale d'environ 470 m², permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale qu'une activité d'accueil de charme.

Le mas principal – environ 250 m²
Le mas s'organise autour d'une superbe pièce de réception de près de 87 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine équipée ouverte, un vaste salon et une salle à manger avec insert. Cet espace de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse couverte ainsi que sur la cour intérieure et la piscine, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, un salon TV pouvant faire office de bureau, une lingerie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, un bureau en mezzanine dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, de WC et de climatisation.

Une maison d'amis - environ 89 m²
Parfaitement indépendante, cette seconde habitation comprend une cuisine équipée avec salle à manger, un cellier et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace bureau ainsi qu'un agréable salon en mezzanine offrent un lieu de vie confortable et chaleureux.

Idéale pour recevoir famille, amis ou personnel, la troisième maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, de WC et de la climatisation.

La cour intérieure, véritable cœur de la propriété, invite à la détente autour de la piscine . Les prestations sont complétées par de nombreuses dépendances dont un double garage.

Restaurée avec un soin remarquable, cette propriété offre des prestations de qualité, ainsi qu'une organisation idéale pour une grande famille, une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore une résidence secondaire d'exception.
Un bien rare, alliant authenticité, élégance et douceur de vivre, dans un environnement privilégié entre Baronnies Provençales et le Mont Ventoux.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-laRomaine - 84110.

Elle se compose de :

**Mas
*Rez-de-chaussée
Cuisine équipée ouverte 24 m² avec cellier accès terrasse 27 m²
Salon / salle à manger avec insert 63 m² donnant sur cour et piscine
WC avec lave mains et dégagement 12.50 m²
Lingerie / buanderie 7.50 m²
Salon TV avec placard / bureau et climatisation 27 m²
Chambre avec dressing, salle de bains et WC 43 m²
- Garage double isolé avec portail automatique 34 m²
- Atelier 10 m²

**1er étage
Bureau sous rampants 24 m²
Couloir 9 m²
Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 27.50 m²
Chambre avec salle de bains, WC et dressing 24.50 m²

**Maison d'amis (coté Est) environ 87m²
*Rez-de-chaussée
Cuisine équipée avec salon / salle à manger 25.50 m²
Dégagement 2 m²
Local technique / buanderie 2 m²
*1er étage
Espace bureau 5 m²
Couloir 2 m²
Chambre avec dégagement et salle d'eau avec WC 22.75 m²
Chambre avec placard, salle d'eau et WC 24 m²
*2ème étage
Chambre / salon sous pente 6 m²

**Maison indépendante environ 71.75 m² (coté ouest)
*Rez-de-chaussée
Séjour / salle à manger avec cuisine équipée 35 m²
WC 1.50 m²
Buanderie avec chauffe-eau 4.50 m²

*1er étage
Chambre avec placard, salle d'eau et WC sous rampants 17 m²
Chambre avec salle d'eau 13.75 m²

- Local technique piscine
- Salle de sport
- PISCINE de 2020 - 11 x 4 - 1.50 de profondeur - coque - filtration à sable - traitement chlore

Les points forts de cette propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine sont :

- Trois habitations indépendantes
- Environnement privilégié et rénovation de grande qualité
- Proximité d'un village avec commerces

Agence immobilière de Prestige Vaison-la-Romaine - Mollans sur Ouveze - Puyméras