nouveauté L'Isle-sur-la-Sorgue

Magnifique appartement duplex 4 suites avec vue panoramique au centre de l'Isle sur la Sorgue Réf. : 017492

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 302 m2
  • garage

Appartement à vendre L'ISLE-SUR-LA-SORGUE

Situé au Partage des Eaux, à deux pas du centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce somptueux duplex de 302 m² dans une résidence standing avec ascenseur, offre un cadre de vie rare et prestigieux.

Offrant des prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond.

Les pièces de vie, véritables joyaux de ce bien, sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la ville, la Sorgue et le Mont-Ventoux.

Les deux séjours spacieux, conjuguant élégance et modernité, se prêtent aussi bien à la convivialité qu’à la détente. Un salon TV apporte un espace intimiste, tandis que la salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine et équipée s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle donnant directement sur la rivière, un atout unique et rare.

Côté nuit, les quatre suites raffinées, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissent intimité et confort absolu.

Ce bien d’exception bénéficie également de trois places de parking et deux garages privatifs, un véritable privilège en plein cœur d’un quartier recherché.

Offrant des prestations haut de gamme et un design contemporain, ce bien unique séduira les amateurs d’espaces d’exception.

Cet appartement est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de l'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.

Il se compose de:

--- 1er niveau---
Hall d'entrée 14 m²
Salon séjour 42 m²
Salon TV 11 m²
Séjour avec vue panoramique 61 m²
Salle à manger ouvert sur la cuisine équipée 44 m²
Couloir avec placards 16 m²
Chambre avec salle d'eau 15 m²
Chambre avec salle d'eau 13 m²
Suite parentale avec salle d'eau et dressing (à terminer) 16 m²
Buanderie 2 m²
WC 3 m²
Cave à vins 3 m²
Dressing 8 m²

--- 2ème niveau---
Suite parentale avec dressing salle de bains et wc 54 m²

---Terrasse avec vue sur la Sorgue
---2 garages
---3 places de parking

Agence Immobilière de Prestige L'Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines.

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Copropriété

- Nombre de lots copropriété : 0

- Charges annuelles : €/an

- Procédure en cours : non

1 350 000 €

Réf. : 017492

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 111 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : C - (111 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

FOGLIA Romain
Romain
FOGLIA

L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue 

+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de L’Isle sur la Sorgue

  • Moins de 15 ans 16.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 21.8%
  • 60 - 74 ans 19.1%
  • 75 ans et plus 11.1%
3789
appartements
6983
maisons
17.2% résidences secondaires
82.8% résidences principales
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