L'Isle-sur-la-Sorgue

Magnifique et confortable villa avec piscine l'isle sur la sorgue Réf. : 017618

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 224 m2
  • terrain (3924 m2)

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
Villa de charme en bord de rivière – L’Isle-sur-la-Sorgue
224 m² habitables – Terrain arboré de 3 900 m² – 4 chambres dont une suite

Au cœur d’un écrin de verdure, à quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette authentique villa traditionnelle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain.

Nichée en bordure de rivière, sur un terrain paysager de 3 900 m² avec piscine et pool house, cette propriété rare de 224 m² vous invite à la détente et à la douceur de vivre provençale. À l’intérieur, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir ou profiter en famille.

La villa dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau et salle de bains, idéale pour préserver l’intimité de chacun. Chaque pièce a été pensée avec soin, pour offrir confort et sérénité.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, cette propriété séduit par son environnement naturel, son authenticité et sa proximité immédiate avec le charme unique de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Un havre de paix au fil de l’eau… à découvrir sans tarder.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Elle se compose de :
---Rez-de-chaussée---
Hall 10 m²
Salon et chambre 23 m² et 31 m²
Cuisine US et cellier 9 m² et 8 m²
Salon côté Sorgue 28 m²
Suite RDC WC 2 m² - dégagement 3 m² - salle d'eau 3 m²
Chambre Salle de bain et placards 20 m²
Dressing 8 m²

---1er étage---
Dégagement et WC 11.15 m²
Chambre est 11 m²
Chambre ouest avec placards 11 m²
Salle d'eau et dressing 12 m²
Chambre avec placard 25 m²
Dressing x2 10 m²


--- Piscine de 10x5m PVC armé Chlore Volet sécurité
--- Pièce avec local chaudière et adoucisseur ( ancien garage avec clim ) 44 m²
--- Pool house avec salle d'eau WC 47 m²
--- Local technique 9 m²
--- Chambre extérieure 10 m²

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1 490 000 €

Réf. : 017618

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 1 405 660 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 164 24*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 24

Consommation énergétique : C - (164 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (24 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

FOGLIA Romain
Romain
FOGLIA

L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue 

+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de L’Isle sur la Sorgue

  • Moins de 15 ans 16.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 21.8%
  • 60 - 74 ans 19.1%
  • 75 ans et plus 11.1%
3789
appartements
6983
maisons
17.2% résidences secondaires
82.8% résidences principales
L’Isle sur la Sorgue

L’Isle sur la Sorgue

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