L'Isle-sur-la-Sorgue

Villa contemporaine de plain-pied en bord de Sorgue – Un bien rare et d’exception à L'Isle-sur-la-Sorgue Réf. : 017723

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 171.00 m2
  • terrain (1377 m2)

Villa contemporaine de plain-pied en bord de Sorgue – Un bien rare !

À seulement quelques minutes du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie unique, alliant confort haut de gamme et nature luxuriante.

Implantée sur un terrain arboré de 1377 m² en bordure directe de la Sorgue, cette propriété d’exception développe des prestations rares et soignées. L’espace de vie, lumineux et généreusement ouvert sur l’extérieur, se prolonge vers une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour recevoir dans une ambiance élégante et conviviale.

La villa dispose de trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant intimité et confort absolu.

À l’extérieur, une piscine en couloir de nage vient sublimer le jardin paysager, véritable havre de paix propice à la détente, avec la douce mélodie de la rivière en fond sonore.

Un bien atypique, au charme contemporain affirmé, idéal pour les amoureux de design, de nature et de sérénité.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Elle se compose de :

Hall 7 m²
Cuisine et cellier 43 m²
Salon et chambre 36 m²
Chambre salle de bain douche wc et dressing 43 m²
Salle de sport avec salle d'eau et wc m² 13.5 m²
Chambre d'amis et salle d'eau et wc 16 m²
Bureau 12 m²

---Garage automatique 31 m²
---Piscine 11x2.5 PVC armé, chauffée PAC , volet de sécurité, filtration électrolyse

Agence immobilière de Prestige de L'Isle-sur-la-Sorgue, Ménerbes, Luberon.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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1 220 000 €

Réf. : 017723

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 99 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : B - (99 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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FOGLIA Romain
Romain
FOGLIA

L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue 

+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de L'Isle-sur-la-Sorgue

  • Moins de 15 ans 15.1%
  • 15 - 29 ans 14.2%
  • 30 - 44 ans 16.5%
  • 45 - 59 ans 21.2%
  • 60 - 74 ans 20.7%
  • 75 ans et plus 12.4%
4239
appartements
7426
maisons
16% résidences secondaires
84% résidences principales
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