Uchaux

Magnifique villa contemporaine avec piscine à vendre proche de Sainte Cécile les Vignes Réf. : 017283

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 piscine
  • 276 m2
  • terrain (23885 m2)
  • garage

Propriété de prestige contemporaine à vendre region Vaison la Romaine - Provence

Élégance et sérénité en Provence – Une propriété d’exception

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse propriété contemporaine à vendre dans le haut Vaucluse allie avec subtilité confort et art de vivre. Chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir une atmosphère de quiétude absolue, où l’intérieur et l’extérieur se fondent en parfaite harmonie.

Au cœur de la maison, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse s’organise autour d’un élégant salon avec cheminée design, offrant une vue imprenable sur le patio et le bassin de nage. La cuisine, véritable invitation à la convivialité, prolonge ses lignes vers une terrasse ombragée. Un second salon dédié à la détente ainsi qu’un hall d’entrée baigné de lumière viennent parfaire ces espaces de réception.

Côté nuit, découvrez la suite parentale de plus de 40 m² est un havre de paix avec son dressing sur-mesure, sa salle de bains raffinée et son accès à une terrasse privée agrémentée d’un jacuzzi. Trois autres chambres, dont deux suites, garantissent confort et intimité à vos proches.

Cette propriété d’exception dévoile également plusieurs annexes fonctionnelles et élégantes : un cellier attenant à la cuisine, un atelier d’artiste et un vaste double garage.

Édifiée sur un domaine de plus de 2 hectares, elle offre une expérience unique où chaque espace extérieur est une ode à la quiétude : terrasse au bord de la piscine,ainsi que le jardin avec sa partie boisée pour de douces échappées.

Un bien rare, conçu pour les amateurs de sérénité et de prestations soignées

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Roamine - 84110.

Elle se compose de :

--Rez-de-chaussée--
Entrée avec dressing 6m²
Cuisine 30 m²
Cellier 12.50 m²
Salon 74 m²
Salon TV 20 m²
Atelier 19 m²
Chambre avec douche et WC 26.50 m²
Chambre avec baignoire et WC 19 m²
Chambre baignoire, douche, dressing et WC séparé 43 m²


--1er étage--
Dortoir 9 m²
Grenier 10 m²

--Piscine 12 m X 2.50m
--SPA avec douche et WC 28 m²
--Garage avec mezzanine 30 m²

--Annexe indépendant 17 m²

Agence Immobilière de Prestige Sainte Cécile les Vignes - Rochegude - Orange.

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1 195 000 €

Réf. : 017283

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 67 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : A - (67 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Sainte Cécile les Vignes

  • Moins de 15 ans 18.8%
  • 15 - 29 ans 13.7%
  • 30 - 44 ans 17.4%
  • 45 - 59 ans 20.4%
  • 60 - 74 ans 16.6%
  • 75 ans et plus 13%
291
appartements
1053
maisons
19.6% résidences secondaires
80.4% résidences principales
Vaison-la-Romaine

Sainte Cécile les Vignes

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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