Propriété d’exception avec 2 maisons, piscine chauffée et vue dégagée – Région Ménerbes -Luberon

Propriété avec 2 maisons à vendre, vue dégagée et piscine chauffée à proximité de Ménerbes.

A vendre au cœur du très prisé Luberon, à proximité de Ménerbes, à proximité immédiate des commodités du village, propriété composée de deux habitations distinctes: une maison principale d’environ 170 m² et une seconde maison indépendante de plus de 150 m², offrant un cadre de vie rare en Provence.

Implantée en position dominante avec vue dégagée plein Sud dans un environnement calme, la maison principale propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées vers plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine.

L'étage comprend 3 chambres dont deux partageant une salle d'eau et une superbe suite parentale avec grande salle de bains (baignoire îlot et douche), dressing et balcon privatif offrant une vue exceptionnelle et un panorama dégagé à couper le souffle.

La seconde habitation permet un usage modulable (maison d’amis, investissement locatif ou activité professionnelle) avec un rez-de-chaussée à aménager et un étage déjà configuré en appartement T3.

L’ensemble s’inscrit sur un terrain arboré de qualité, avec plusieurs dépendances, garages et places de stationnement, une piscine chauffée et une vue remarquable.

Les deux habitations bénéficient de prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le Luberon.

Ces villas sont à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560.

Elles se composent de :

---MAISON PRINCIPALE
--Rez-de-chaussée--
Entrée avec placards 11,5 m²
Wc avec lave mains 1,5 m²
Séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée 78 m²
Buanderie 8,5 m²

--1er étage--
Palier 4 m²
Suite parentale avec dressing, salle de bains, douche, wc 32 m²
Chambre 13.5 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 3.5 m²
Wc 1,5 m²

-- Piscine chauffée 10,5 x 4 m (Volet roulant / Traitement sel)
-- Pergola bioclimatique
-- Terrasse couverte
-- Garage carrelé
-- Panneaux solaires avec batterie
-- Adoucisseur d'eau
-- Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur
-- Moustiquaires sur toutes les ouvertures

--- MAISON SECONDAIRE
--Rez-de-chaussée--
Pièce avec poêle et wc séparés 109 m²

--1er étage--
Salon 13.5 m²
Cuisine 10 m²
Chambre 13,5 m²
Dégagement 2 m²
Salle d'eau 4 m²
Wc 1,5 m²

-- Double garage
-- Carpot 2 places

Les atouts de cette propriété à vendre dans le Luberon :
Propriété Luberon – Vue panoramique 360° – Deux maisons indépendantes – Piscine chauffée – Suite parentale avec terrasse – Investissement locatif – Bien d’exception Provence – Calme absolu – Proximité village

Agence immobilière de Prestige Ménerbes - Gordes - Luberon