Réf. 018214

Ménerbes

Magnifique propriété avec vue panoramique proche de Ménerbes

Propriété contemporaine à vendre région Ménerbes Au cœur du Luberon, cette propriété contemporaine à vendre de plain-pied d'environ 322 m² offre une vue panoramique unique sur le Luberon et les... Lire la suite

1 790 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En chiffres

  • surface 322 m²
  • terrain 10764 m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bain
  • 1 piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 3*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3670.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété avec vue panoramique proche de Ménerbes

Propriété contemporaine à vendre région Ménerbes

Au cœur du Luberon, cette propriété contemporaine à vendre de plain-pied d'environ 322 m² offre une vue panoramique unique sur le Luberon et les villages perchés environnants, de Gordes à Lacoste.

Conçue pour conjuguer élégance et confort, elle s’ouvre sur un séjour lumineux de 80 m² prolongé par une cuisine équipée moderne, une seconde cuisine indépendante et de généreux espaces fonctionnels. La suite parentale de 50 m² constitue un véritable havre de paix, tandis que quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de climatisation réversible et de rangements intégrés, disposent de salles d’eau privatives et d’un accès indépendant sur une placette, offrant intimité et raffinement.

À cela s’ajoutent un appartement attenant de 90 m² et une chambre indépendante avec salle d’eau au bord de la piscine, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité ou de développer une activité de chambres d’hôtes haut de gamme.

Implantée sur un terrain entièrement clos de plus d'un hectare, la propriété déploie de magnifiques extérieurs avec piscine orientée plein sud, jacuzzi, terrasses ensoleillées, un grand parking et de vastes espaces de détente, dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du cœur animé de Roussillon. Une adresse rare en Provence, idéale pour une belle demeure familiale ou un projet de maison d’hôtes d’exception.

Points forts de cette propriété à vendre dans le Luberon :
Des terrasses baignées de soleil et une piscine plein sud, face aux panoramas du Luberon
Un emplacement d’exception, à deux pas des commerces de Roussillon et des villages emblématiques tels que Gordes, Bonnieux et Lacoste
Un potentiel unique, aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour une activité de chambres d’hôtes de charme

Cette propriété est à vendre à l'agence de Ménerbes 84560.

Elle se compose de :

Séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée
Cuisine indépendante équipée
Buanderie
Lingerie
Suite parentale avec salle d'eau wc 50 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 25 m²
Chambre avec salle d'eau et wc
Chambre avec salle d'eau et wc
Dégagement
Chambre
Salle d'eau
Chambre

Piscine 8 x 4 m2 (coque, filtration au sable, chlore)
Jacuzzi

Agence Boschi Immobilier de Prestige Luberon - Ménerbes - Coustellet

Marie
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Ménerbes

Ménerbes Prestige en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- école primaire
- collège
- lycée
Moins de 15 ans 11.3%
15 - 29 ans 9.8%
30 - 44 ans 13.4%
45 - 59 ans 22.8%
60 - 74 ans 27.3%
75 ans et plus 15.4%
résidences secondaires 46.9%
résidences principales 53.1%
831 64
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