nouveautéexclusivité Vaison-la-Romaine

Villa avec piscine et vue imprenable sur Vaison-la-Romaine - Exclusivité Réf. : 017906

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 241 m2
  • terrain (850 m2)
  • garage

Propriété de Prestige à vendre à Vaison la Romaine - Exclusivité - Vaucluse

Dans un cadre privilégié, cette superbe villa à vendre à Vaison-la-Romaine bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la ville de Vaison-la-Romaine et son château médiéval. Un environnement rare, alliant calme absolu et accès immédiat au centre-ville.

D'une surface habitable généreuse, cette propriété lumineuse propose un vaste espace de vie de 66 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée au paysage vous invite à la détente, tout en profitant d’un panorama exceptionnel.

Sa chambre aménagée en studio indépendant, permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort optimal.

Une maison coup de cœur, alliant prestations de qualité, volumes agréables et situation unique.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

Entrée 8 m²
Bureau avec climatisation 11 m²
Salle à manger / salon avec cheminée et climatisation 66.50 m² accès terrasse et jardin
Cuisine équipée ouverte avec coin repas 26 m² et accès jardin
Palier 1 m²
Chambre EST/NORD avec : palier, dressing, salle de bains et douche 40.75 m² accès extérieur
Couloir avec placards 10.25 m²
Chambre avec climatisation et salle d'eau 15.50 m²
Chambre avec séjour et kitchenette 13 m² avec accès indépendant et espace couchage en mezzanine avec salle d'eau et WC sanibroyeur 18.75 m²
Couloir 2 m² accès terrasse panoramique
Cellier / buanderie / palier 8.50 m² accès terrasse
WC sanibroyeur avec lave mains 1.50 m²

--- Cave en sous-sol avec adoucisseur eau
--- Cabane de jardin en bois
--- Sous/sol vide sanitaire isolé 15 m²
--- Abri voiture 20 m²
--- Local technique piscine 2.50 m²

Agence immobilière de Prestige Vaison-la-Romaine - Saint Romain en Viennois - Buisson

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850 000 €

Réf. : 017906

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 137 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (137 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3450 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales
Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
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- commerces

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