exclusivité

Réf. 018756

Vaison-la-Romaine

Propriété au cœur d’une oliveraie avec piscine et vue proche de Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Propriété au cœur d’une oliveraie avec piscine et vue proche de Vaison-la-Romaine - Exclusivité Adresse d’exception, en toute confidentialité, aux abords immédiats de Vaison-la-Romaine À l’abri... Lire la suite

879 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En chiffres

  • surface 212 m²
  • terrain 5 250 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 292 11*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4600.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété au cœur d’une oliveraie avec piscine et vue proche de Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Propriété au cœur d’une oliveraie avec piscine et vue proche de Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Adresse d’exception, en toute confidentialité, aux abords immédiats de Vaison-la-Romaine

À l’abri des regards, dans un environnement absolument préservé, cette propriété discrètement nichée au cœur d’une oliveraie offre une parenthèse rare, prisée des amateurs d’art de vivre authentique.

Édifiée à flanc de colline, elle dévoile depuis ses terrasses une vue subtilement dégagée sur les paysages emblématiques de la région de Vaison-la-Romaine, dans une harmonie de tons et de lumière typiquement provençale, à proximité d’un village classé.

La maison principale, aux volumes parfaitement maîtrisés, s’organise autour d’un espace de réception d’environ 40 m², prolongé par une cuisine élégante, ainsi que quatre chambres, chacune pensée avec une attention particulière portée au confort et à l’intimité.

Une maison d’amis indépendante permet d’accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées, avec ce sens du détail qui fait toute la différence. À l’extérieur, la piscine s’inscrit naturellement dans son environnement, offrant un cadre idéal pour savourer les longues journées d’été, entre cigales et lumière dorée du soleil couchant.

À seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine et au cœur des très recherchées Dentelles de Montmirail, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête de lieux singuliers, où le charme opère.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Entrée 4.25 m²
Cuisine aménagée 14.75 accès patio 10.50 m² et jardin
Salle à manger / salon avec cheminée 42.75 m² accès jardin / terrasse
Dégagement avec placards 9 m² accès terrasse
WC avec lave mains 1.50 m²
Salle d'eau 3.25 m²
Chambre avec placards 12.25 m² accès salle d'eau et WC
Chambre avec placards 12.50 m² accès salle de bains
Salle de bains 5.75 m²
Chambre avec placards 14.75 m² accès salle de bains

**1er étage
Chambre avec salle de bains / WC et placards 29 m² accès terrasse 3.50 m²

- Garage / remise buanderie 38 m²
- Remise 19.75 m²
- Cave 10.25 m²

***MAISON AMIS

**Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte 15 m²
Pièce accès jardin / piscine et salle d'eau 19.50 m²
- Terrasse couverte 24.75 m²
**1er étage
Palier
Chambre avec placard 22.50 m² accès balcon
Salle d'eau 3.75 m²
WC 1.50 m²

- Local technique piscine 2.50 m²
- PISCINE - carrelage - béton armé - sable - chlore
- Fibre

Les atouts de cette propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine sont :

- Belle vue dégagée
- Village Provençal classé
- Dépendance idéale pour recevoir

Agence immobilière de Prestige Vaison-la-Romaine - Séguret - Mérindol-les-Oliviers

Fanny
BOSCHI
BOSCHI Fanny

Agence immobilière
de Vaison-la-Romaine Prestige

10, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
prestige@boschi-immobilier.com

Pont Romain Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycées
Moins de 15 ans 13.7%
15 - 29 ans 10.09%
30 - 44 ans 13.06%
45 - 59 ans 18.02%
60 - 74 ans 24.4%
75 ans et plus 19.1%
résidences secondaires 27.9%
résidences principales 72.1%
2634 1386
maisons appartements
RECRUTEMENT