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Réf. 019085

Vaison-la-Romaine

Elégante propriété rénovée avec piscine et parc arboré proche de Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Elégante propriété rénovée avec piscine à vendre proche de Vaison-la-Romaine - Exclusive À quelques minutes d'un authentique village provençal animé de ses commerces, cette remarquable propriété à... Lire la suite

869 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

019085

En chiffres

  • surface 124 m²
  • terrain 4 920 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 88 3*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Elégante propriété rénovée avec piscine et parc arboré proche de Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Elégante propriété rénovée avec piscine à vendre proche de Vaison-la-Romaine - Exclusive

À quelques minutes d'un authentique village provençal animé de ses commerces, cette remarquable propriété à vendre proche de Vaison-la-Romaine déploie tout le charme d'un art de vivre où nature, élégance et sérénité se rencontrent.

Lovée au cœur d'un superbe parc paysager de plus de 4 900 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation menée avec un grand soin. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort contemporain tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans les pièces de réception. Le vaste espace de vie, ouvert sur le jardin et les terrasses, réunit un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées, créant un ensemble résolument tourné vers l'extérieur.

L'espace nuit offre une distribution idéale pour recevoir famille et amis, avec trois chambres en rez-de-chaussée ainsi que deux élégantes suites à l'étage, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance.

À l'extérieur, le parc soigneusement dessiné compose un décor d'une rare quiétude. Les arbres d'ornement, les massifs paysagers et les vastes pelouses entourent une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de Provence, dans une intimité absolue.

Cette propriété séduit autant par la qualité de sa rénovation que par l'harmonie de ses volumes, la douceur de son environnement et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plus beaux villages de la région.

Une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine rencontre l'authenticité provençale.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Cuisine équipée ouverte Séjour / salle à manger 49.50 m²
Palier 1.25 m²
Salle d'eau avec WC 6.75 m²
Chambre 11 m²
Chambre 11.50 m²
Chambre 9 m²
Dégagement 3.50 m²
- Garage 22.50 m²
- Remise 20.50 m²

**1er étage
Palier 3 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 13.25 m²
Chambre avec salle d'eau et WC 14.75 m²
- Combles dressing 4.50 m²
- Combles

-PISCINE - 12 x 5 - béton armé - sable - sel

Les atouts de cette propriété à vendre à l'agence Boschi Immobilier sont :

- Parc paysager de plus de 4 900 m²
- Propriété entièrement rénovée avec des prestations de qualité
- Architecture lumineuse aux lignes contemporaines
- 5 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative
- Garage et remise
- Piscine au sel de 12 x 5 m en béton armé-
- Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
- À proximité d'un village provençal avec commerce

Agence immobilière de Prestige Vaison-la-Romaine - Entrechaux - Saint Romain en Viennois

Fanny
BOSCHI
BOSCHI Fanny

Agence immobilière
de Vaison-la-Romaine Prestige

10, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
prestige@boschi-immobilier.com

Pont Romain Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycées
Moins de 15 ans 13.7%
15 - 29 ans 10.09%
30 - 44 ans 13.06%
45 - 59 ans 18.02%
60 - 74 ans 24.4%
75 ans et plus 19.1%
résidences secondaires 27.9%
résidences principales 72.1%
2634 1386
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RECRUTEMENT