Authentique propriété de charme avec piscine - MARSANNE - EXCLUSIVITE Réf. : 016810

Propriété à vendre à MARSANNE - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
A saisir ! Authentique ferme en pierres Drômoise articulée autour de sa cour intérieure offrant environ 320 m² de surface. Située en campagne sur un terrain de 3100 m² avec piscine 10 x 5m sécurisée. Laissez vous séduire par les vastes pièces de réception comprenant un double salon de 62 m², une cuisine/ salle à manger 34 m² et un salon voûté de 38 m², et à l'étage : 5 chambres confortables (dont 2 suites), 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Les dépendances se composent d'un garage/atelier avec 2 caves et une chaufferie.
Belle vue dégagée sur les Monts alentours. Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de DIEULEFIT 26220.

--REZ DE JARDIN--
Entrée 2 m²
Pièce voutée/salon 38 m² avec wc fermé 3 m² et lavabo
Cuisine / salle à manger 34 m²
Grand salon de 62 m² avec une partie voûtée avec cheminée et une autre partie avec une belle hauteur sous plafond et baie sur cour
Mezzanine 15 m²

--ETAGE--
Palier 2 m²
Chambre 40 m² traversante sur chambre 19 m² avec salle de bains 11 m²
Wc 1,3 m²
Couloir/ dégagement 13 m²
Chambre 24 m² avec salle d’eau 5 m² et accès indépendant
Chambre 23 m² + wc fermé 2 m² + salle d’eau 3 m²
Chambre 24 m² avec accès indépendant

--DEPENDANCES--
Garage environ 20 m² + espace avec cuve de fuel environ 8 m²
Chaufferie 6 m²
Dégagement 3 m²
Dépendance avec pompe et surpresseur et accès jardin 6 m²
Cave 6 m²
Local technique piscine

**Chauffage central fuel via radiateurs + cheminée
**Eau de ville
**Fosse septique
**Huisserie bois simple vitrage
**Piscine 10 x 5m béton avec liner et volet roulant sécurisé

Immobilier de caractère - Drôme Provençale