REGION GRIGNAN -EXCLUSIVITE Réf. : 013269

Propriété à vendre Grignan 5 Km - Exclusivité - Drôme Provençale
Vidéo disponible sur notre site. Au coeur d'un charmant village à proximité immédiate des commodités, ancienne ferme datant de 1835 entièrement restaurée en 2006 offrant 576 M² hab répartis en une habitation principale de 280 m² hab (6 chambres) et deux autres logements de 106 et 185 m² hab (avec chacun 4 chambres), une grande dépendance couverte de 170 m² sert de jeu de paume, le terrain clos, arboré et fleuri de 2 700 m² accueille une piscine au sel de 15 x 4m. Idéale en grande maison de famille ou pour activité d'accueil, cette propriété très soignée vous séduira par ses vastes pièces de réception, ses chambres lumineuses et ses prestations de qualité.

---MAISON PRINCIPALE DE 180 m² --
Salon 30 m² avec cheminée et poêle à bois, et accès à la cour / terrasse couverte de 56 m²
ouvert sur cuisine équipée de 28,50 m²
Salle à manger 26 m²
Bureau 16 m²
Petit salon 20 m² avec cheminée et accès cour
Dégagement 3 m², wc indépendant 3m² et lave mains
Buanderie/chaufferie 11,50 m²
---ETAGE 1---
Chambre1 de 30 m²
Salle d'eau 8 m² avec wc et rangement
Chambre2 de 28 m²
Hall 7 m², salle de bains 5 m² avec wc, rangement 3 m²
Chambre3 de 20 m²
---ETAGE 2 ---
Chambre5 de 17 m² en sous-pente
Chambre6 de 20 m² en sous-pente
--- MAISON INDEPENDANTE n°1 DE 106 m² ---
Entrée 3 m²
Salon avec cheminée 19 m²
Cuisine équipée 15 m²
---ETAGE---
Palier 3 m²
Chambre1 de 14 m² avec salle d'eau/wc
Chambre2 de 14 m²
Salle d'eau 4,50 m²
---ETAGE 2 ---
Palier 3 m²
Chambre3 de 15,50 m² en sous-pente
Dégagement placard 2 m²
Salle d'eau/wc de 4 m² au sol
Chambre4 de 13 m² au sol
Une terrasse avec tonnelle et du jardin viennent compléter l'ensemble

---MAISON INDEPENDANTE n°2 DE 185 m² ---
Salon 31 m² avec poêle bois
Salle à manger 20 m² ouverte sur cuisine équipée de 6,50 m²
Buanderie/cellier 4 m²
Chambre1 de 25 m² avec salle d'eau/wc (chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite)
Wc indépendant 2 m² avec lave mains
---ETAGE 1 ---
Dégagement 6,50 m²
Chambre2 de 20 m² en sous-pente
Lingerie 4 m²
Salle de bains/wc de 5 m²
Couloir 8 m²
Chambre3 de 24 m²
Chambre4 de 28 m² avec salle d'eau et wc
Une terrasse de 40 m² et du jardin viennent compléter l'ensemble

---DEPENDANCES ___
Jeu de paume de 170 m² couvert
Dépendance de 21 m² avec cuve de fuel et forage
Local technique piscine 8 m²

Chauffage central fuel au sol au rdc et radiateurs à l'étage pour la maison principale, chauffage électrique et poêle à bois pour les 2 autres maisons, tout à l'égout, eau de ville + forage pour irrigation du terrain de 2700 m² avec verger, piscine 15 x 4m sécurisée au sel avec liner. Aucun travaux à prévoir.

Immobilier de prestige Grignan - Drôme Provençale