exclusivité Grignan

Mas avec piscine proche des commodités REGION GRIGNAN Réf. : 017638

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 170 m2
  • terrain (9780 m2)

Mas à vendre REGION GRIGNAN- EXCLUSIVITE
Situé à deux pas d’un charmant village, découvrez ce mas à vendre REGION GRIGNAN. Cette propriété d'exception vous accueillera dans un cadre bucolique, sur les hauteurs offrant ainsi une vue magnifique sur le village, la campagne environnante et le Mont Ventoux!
Rénové avec soin, ce mas en pierres mêle charme et confort. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse sublimée par un olivier majestueux. Vous disposerez aussi de 4 belles chambres et de 3 salles d'eau/bains.
Côté extérieur, cette belle demeure est implantée sur un terrain paysager de près d'un hectare, vous profiterez ainsi de nombreux coins ombragés et de son agréable espace piscine
Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de GRIGNAN - 26230.

Il se compose de :

--- Rez-de-chaussée
Entrée / vestiaire 3 m²
Cuisine avec coin repas 15,50 m² accès extérieur
Salle à manger / Séjour avec cheminée 34.50 m²
WC avec lave mains 1,50 m²
Chambre indépendante avec salle de bains, wc 19 m² et terrasse de 11,50 m²

---Premier étage
Palier / espace salon 14 m²
Couloir 4,50 m²
Salle de bains avec douche et wc 8,50 m²
Chambre avec placards 16 m²
Chambre avec placard et salle de bains et wc 28,50 m²
Chambre / Bureau 24,50 m² accès indépendant

---Piscine Chauffée 5m x 10m (liner/ filtre à sable / traitement au chlore/ pente douce/ volet roulant/ pompe à chaleur)
---Local technique piscine 9 m²
---Serre 6,50 m²
---Abri 2 voitures 42 m²
---Abri bois 6,50 m²
---Appentis 7 m²
---Cave 5 m²

Agence de Prestige Grignan - Grillon - Visan

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795 000 €

Réf. : 017638

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 397 13*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13

Consommation énergétique : F - (397 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (13 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430 € et 7400 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales
Grignan

Grignan

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- école primaire
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