nouveauté Vaison-la-Romaine

Villa avec piscine et vue spectaculaire à vendre région Vaison-la-Romaine Réf. : 017746

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 192 m2
  • terrain (3900 m2)

Propriété de Prestige à vendre proche de Vaison-la-Romaine - Ventoux

Magnifique villa avec au cœur d’un parc paysager aux essences provençales, cette propriété singulière de près de 200 m² séduit par sa situation privilégiée et son atmosphère authentique.

L'espace de vie de plain-pied s’ouvre sur une pièce de jour de 80 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur le Géant de Provence. Trois chambres indépendantes, chacune avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité pour accueillir famille, amis ou projets personnels.

L’espace piscine domine une oliveraie et invite à la détente dans un décor de carte postale, avec le Mont Ventoux en toile de fond.

Un lieu rare pour les amoureux de nature, d’espace, de lumière et d’authenticité, au cœur de la Provence.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se constitue de:

Salon séjour climatisé avec coin cuisine équipée, poêle à bois 80 m² donnant sur terrasse et balcon
Arrière cuisine 6m²
Couloir entrée 10m²
WC avec lave main 2m²
Espace dressing 10m²
Salle de bains avec WC 15 m²
Chambre EST avec buanderie 20 m²
Espace dressing 6 m²

--Rez-de-Jardin---
Chambre avec salle d'eau, kitchenette, hall et WC 20m²
Chambre avec douche, kitchenette, et WC 23m²


--Annexes---
Atelier 10m²
Chambre d'été 16m²

--- Tonnelle en tuile rouge 11 m²
--- Abris piscine 16 m²
--- Car port 2 voitures
--- Piscine Desjoyaux - liner - sécurité : volet

Agence immobilière de Prestige Vaison la Romaine - Entrechaux - Malaucène

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899 000 €

Réf. : 017746

5.76% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 850 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (226 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4170 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales
Vaison-la-Romaine

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